Calculette
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367 500 €
Maison 3 chambres - Bègles proche tram
Description de l'offre
Découvrez cette charmante maison 4 pièces de 83m² habitables, située au sein d'un quartier calme, proche du tram C et D, des commerces et à pied des écoles maternelles / élémentaires. Gare Saint-Jean à moins de 10 minutes. Le bien développe une entrée menant à une cuisine séparée entièrement équipée et un séjour donnant sur jardin 40 m². La partie nuit se situe à l'étage et offre 3 chambres avec rangements. Salle d'eau et 2 wc indépendants. Un garage ainsi qu'un jardin d'accueil avec stationnement privé accompagnent ce bien. Parfait état général, aucuns travaux à prévoir. La maison est incluse dans une petite copropriété horizontale, offrant en cadre de vie familiale avec espaces verts et piscine privée. Visite 360° disponible sur demande. Seulement chez Blottière Immobilier.
Descriptif du bien
- Code postal : 33130
- Surface habitable (m²) : 83,25 m²
- surface terrain : 125 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 83,25 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Nombre de garage : 1
- Exposition : EST-OUEST
- Année de construction : 2001
- Quartier : Marcel Sembat
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 22
- nombre de lots : 1
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 367 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 350 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Charges : 96 €
- Taxe foncière annuelle : 1 653 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 410 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bègles (33130)
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BLOTTIERE IMMOBILIER
Talence (33400)
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