Calculette
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535 500 €
Maison 5 pièces - Mérignac les Eyquems
Description de l'offre
Au sein d'un quartier calme et familial, à deux pas du tram A arrêt Pierre Mendes France, charmante maison non-mitoyenne offrant 118 m² habitables entièrement de plain pied, sur parcelle 693 m². Passée l'entrée, vous profiterez d'un bel espace de vie baigné de lumière avec cuisine ouverte équipée et cellier attenant, le tout donnant sur le jardin exposé Sud. La partie nuit développe 4 chambres, salle de bain, salle d'eau et 2 wc. Toutes les pièces sont agrémentées de rangements. Magnifique jardin ensoleillé et doté d'une terrasse, cuisine d'été, piscine hors sol et espace potager, sans aucun vis à vis. La stationnement de plusieurs véhicules sur la parcelle est également possible. Un grand garage 26 m² complète le tout. Collèges, écoles et lycées accessibles à pied. Cette maison a été soignée et ne nécessite aucun travaux. Vous vous projeterez très facilement !
Descriptif du bien
- Code postal : 33700
- Surface habitable (m²) : 117 m²
- surface terrain : 693 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 117 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 5
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz, Bois
- Type de chauffage : Radiateur, Cheminée
- Format de chauffage : Central, Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1990
- Quartier : Eyquems
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 535 500 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 510 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 5 %
- Taxe foncière annuelle : 1 954 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Mérignac (33700)
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BLOTTIERE IMMOBILIER
Talence (33400)
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