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- Ensemble Immobilier comprenant 2 maisons - Villenave d'Ornon
Référence : LPVMA30001028
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783 750 €
Ensemble Immobilier comprenant 2 maisons - Villenave d'Ornon
Description de l'offre
De l'espace et de beaux volumes pour ces 2 propriétés indépendantes sur parcelle 900 m², dans une rue calme, à pied du tram et des commerces.La maison principale a été édifiée en 2000 et développe 151 m² habitables. Elle offre une vaste et lumineuse pièce de vie ouverte sur un jardin intime avec terrasse et piscine. Cuisine aménagée et véranda, idéal pour profiter des beaux jours.La partie nuit est composée de 4 grandes chambres, salle de bains, salle d’eau et 2 WC. Bureau Le second bâti et une maison T3 bis récemment rénovée de 58.5 m². Joli séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 chambres, un bureau, salle d’eau et WC indépendant. Le tout donnant sur une terrasse intime. Idéal, pour y loger de la famille, pour investissement locatif, ou pour un espace professionnel indépendant.Stationnement sécurisé sur la parcelle permettant de stocker 3 véhicules.Parfait état général, aucun travaux à prévoir. Visite 360° disponible sur demande.
Descriptif du bien
- Code postal : 33140
- Surface habitable (m²) : 210 m²
- surface terrain : 901 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 210 m²
- Nombre de chambre(s) : 6
- Nombre de pièces : 9
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 2
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 3
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1900
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 783 750 €
- Prix de vente honoraires TTC exclus : 750 000 €
- Honoraires TTC à la charge acquéreur : 4,5 %
- Taxe foncière annuelle : 3 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 020 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Villenave-d'Ornon (33140)
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BLOTTIERE IMMOBILIER
Talence (33400)
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